SISMA BONUS
EcoBonus: cos’è e come funziona
Nell’Ecobonus rientrano le speciali agevolazioni per interventi edilizi finalizzati all’efficienza energetica, alla riqualificazione degli edifici e al loro miglioramento dal punto di vista della sicurezza sismica.
A queste tipologie di interventi se ne aggiungono altri particolari, sempre rientranti nell’EcoBonus. Sono il rifacimento delle facciate degli edifici, la manutenzione del verde, l’acquisto di mobili, di elettrodomestici e di box auto.
Le detrazioni, che di norma sono spalmate in un arco di 10 anni, di solito hanno un limite di spesa e quote varianti in relazione ai miglioramenti conseguiti. Le agevolazioni dell’Ecobonus spettano a tutti i contribuenti che rispettano le procedure previste di fatturazione e pagamento.
Beneficiari dell’Ecobonus 2020
Possono approfittare dell’Ecobonus 2020 i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsivoglia titolo, l’immobile su cui si deve eseguire l'intervento.
- le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni
- i contribuenti che conseguono reddito d’impresa
- le associazioni tra professionisti
- gli enti privati e pubblici che non svolgono attività commerciale
- gli IACP (Istituti autonomi per le case popolari), comunque denominati, e gli enti con le stesse finalità sociali, costituiti entro il 2013
- le cooperative di abitazione a proprietà indivisa
Tra le persone fisiche, possono usufruire dell’Ecobonus 2020 anche:
- i titolari di un diritto reale sull’immobile
- i condomini, per gli interventi sulle parti comuni condominiali
- gli inquilini
- coloro che hanno l’immobile in comodato
- il familiare convivente con il detentore o il possessore dell’immobile
- il convivente more uxorio
Cosa si può fare
Interventi che permettono di accedere all’Ecobonus
L’agevolazione fiscale dell’Ecobonus consiste in detrazioni dall’Ires (Imposta sul reddito delle società) o dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche). Tale detrazione è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, tramite:
- riqualificazione energetica di edifici esistenti con interventi finalizzati a conseguire un risparmio del fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione invernale dell’intero fabbricato (fino a 100mila €)
- interventi sull’involucro degli edifici riguardanti strutture opache orizzontali (pavimenti, coperture), verticali (generalmente pareti esterne), finestre con infissi, delimitanti il volume riscaldato, verso l’esterno o verso vani non riscaldati (fino a 60mila €)
- installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per utilizzi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in strutture sportive, piscine, istituti scolastici e università, case di ricovero e cura (fino a 60mila €)
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale, con la sostituzione, parziale o integrale, di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti forniti di caldaie a condensazione ad acqua o ad aria (fino a 30mila €)
- sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti che usano apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione (senza limite)
DETRAZIONI
Quanto si può detrarre
Ecco quanto si può detrarre con l’Ecobonus, relativamente ad abitazioni e immobili produttivi e parti comuni dei condomini, con l'indicazione della spesa massima su cui calcolare la detrazione.
Abitazioni
e immobili produttivi
fino all'
80%
70% della spesa se si migliora di una classe di rischio
80% della spesa se si migliora di due classi di rischio
Parti comuni
dei condomini
fino all'
85%
75% della spesa se si migliora di una classe di rischio
85% della spesa se si migliora di due classi di rischio
Spesa massima su cui
calcolare la detrazione
€
96.000
dal 70 all’85% per le abitazioni e gli immobili produttivi
96.000 € per il numero di unità immobiliari del condominio
Chi può usufruire
Ecobonus 2020, detrazione fiscale 110%
Il Superbonus è previsto per chi effettuerà lavori che migliorano l'efficienza energetica e sismica delle abitazioni casa.
Sono di fatto interventi di riqualificazione energetica o sismica a costo zero, grazie a un credito d’imposta del 110% alle imprese che effettueranno i lavori. I lavori vanno realizzati tra l’1 luglio 2020 e il 31 dicembre 2021.
Sono di fatto interventi di riqualificazione energetica o sismica a costo zero, grazie a un credito d’imposta del 110% alle imprese che effettueranno i lavori. I lavori vanno realizzati tra l’1 luglio 2020 e il 31 dicembre 2021.
I NOSTRI INTERVENTI
Gli interventi realizzati da Hexergia
Isolamento Termico dell’involucro
Hexergia esegue interventi di isolamento termico dell’involucro che permettono di accedere all’Ecobonus. La coibentazione dell’involucro di un edificio consente di raggiungere livelli di comfort abitativo ottimali, tanto in inverno, quanto in estate. Permette di risparmiare e vivere meglio.
Smart house
Il super bonus prevede anche l’implementazione della domotica. Grazie alla installazione di sistemi per il controllo della termoregolazione, realizzati con uno dei due interventi trainanti previsti dalla normativa, si può rendere la casa più comoda, efficiente e smart, con dispositivi previsti dal Superbonus.
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